Appartamento Vir
In vendita · Vir · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Vir - Appartamento con tre camere da letto, terrazza sul tetto e vista sul mare e sui dintorni
NUOVA COSTRUZIONE VIR – Appartamento bilocale con ampia terrazza sul tetto e vista mare, a 450 m dalla spiaggiaIn vendita un moderno appartamento bilocale S4 in un nuovo edificio residenziale sull'isola di Vir, situato al primo piano di un edificio più piccolo con solo quattro unità abitative. La proprietà si trova in una posizione eccellente, a soli 450 m dal mare e dalla prima spiaggia, vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole – negozi, ristoranti, caffè, stazione degli autobus e altre strutture.L'appartamento ha una superficie totale di 88,21 m² ed è composto da:due camere da lettobagnolavanderiaampio soggiorno con cucina e zona pranzoterrazza coperta con vista mareL'appartamento include due posti auto nel cortile dell'edificio e una terrazza sul tetto parzialmente coperta di 66,36 m², ideale per creare un'area relax, uno spazio per prendere il sole, una cucina estiva o una vasca idromassaggio.Attrezzature e qualità costruttiva:nuova costruzione di alta qualità (anno di costruzione 2026)finestre in PVC con zanzariere integratetapparelle elettricheporte d'ingresso di sicurezza e tagliafuocopavimenti in ceramica di alta qualitàriscaldamento a pavimento nel bagnounità di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento nel soggiorno e nelle camere da lettopredisposizione per una cucina estiva e una vasca idromassaggio sulla terrazza sul tettoapprovvigionamento idrico e sistema fognario comunaleVantaggi aggiuntivi:vista mareampia terrazzavicino alla spiaggiavicino a negozi e ristorantistrada di accesso asfaltataposizione tranquilla adatta per vacanze o vita tutto l'annoL'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare perché l'investitore è una persona giuridica.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 639 4387.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 445423
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-appartamento-con-tre-camere-da-letto-terrazza-sul-tetto-e-vista-sul-mare-e-sui-dintorni/445423/
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 339 647 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vir
- Distretto
- Vir
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23234
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 354118
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 339 647 € · Prezzo al m²: 3 860 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 88 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Puntadura
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia
