Appartamento Ližnjan

Descrizione dell'immobile

Liznjan, soleggiato appartamento bilocale in una tranquilla posizione privilegiata con parcheggio
Nell'idilliaco Liznjan, in una posizione tranquilla e desiderabile che garantisce uno stile di vita rilassato, si trova questo funzionale appartamento con tre camere da letto.Questo appartamento soleggiato, con una superficie totale di 42,46 m2, si trova al piano rialzato di un edificio costruito
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 159 1155.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 445308
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/liznjan-soleggiato-appartamento-bilocale-in-una-tranquilla-posizione-privilegiata-con-parcheggio/445308/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 571 €/m²

Mediana di annunci simili 3 546 €/m²

Differenza dalla mediana +28,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 519 €/m²–3 569 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

192 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Ližnjan

Distretto

Ližnjan

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

42 m²

Camere

2

Bagni

1

Classe energetica

C

ID annuncio

356615

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 192 000 € · Prezzo al m²: 4 571 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia