Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 497 220 € 5 650 €/m²

Descrizione dell'immobile

Omis, spazioso appartamento con due camere da letto al quarto piano, a 190 m dal mare
Omis, appartamento con due camere da letto in un moderno nuovo sviluppo, situato a 190 metri dal mare, con loggia.L'appartamento 22 ha 86,77 m² di spazio abitativo chiuso, composto da un soggiorno, una cucina con zona pranzo, due camere da letto con bagno privato, un ingresso e un ulteriore bagno per gli ospiti. Inoltre, l'appartamento dispone di una loggia con una superficie totale di 8,51 m², esposta a sud-ovest.L'appartamento si trova al quarto piano di un moderno edificio residenziale con ascensore e garage.Un posto auto esterno può essere acquistato separatamente al prezzo di 28.500 EUR, o un posto auto in garage al prezzo di 42.500 EUR.La posizione è eccezionale per la sua vicinanza al mare e ai vari servizi necessari per la vita quotidiana. La proprietà si trova vicino al confine della città di Omis, che offre una ricca selezione di strutture di intrattenimento, culturali e sportive, oltre a una bellissima passeggiata alla foce del fiume Cetina.Un ulteriore vantaggio nell'acquisto di questo appartamento è che l'imposta sul trasferimento immobiliare non è dovuta, in quanto il venditore è una persona giuridica.Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 603 2916.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 421138
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/omis-spazioso-appartamento-con-due-camere-da-letto-al-quarto-piano-a-190-m-dal-mare/421138/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 650 €/m²
Mediana di annunci simili 4 260 €/m²
Differenza dalla mediana +32,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 174 €/m²–4 629 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 62 €–176 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
497 220 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
88 m²
Camere
2
Bagni
2
Servizi
1
ID annuncio
338172

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 497 220 € · Prezzo al m²: 5 650 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

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