Apartment Omiš
Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Omis, geräumige Zweizimmerwohnung im vierten Stock, 190 m vom Meer entfernt
Omis, Zweizimmerwohnung in einem modernen Neubau, 190 Meter vom Meer entfernt, mit Loggia.Wohnung 22 verfügt über 86,77 m² geschlossene Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Eingangsbereich und einer zusätzlichen Gästetoilette. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Loggia mit einer Gesamtfläche von 8,51 m², südwestlich ausgerichtet.Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug und Garage.Ein Außenstellplatz kann zusätzlich zum Preis von 28.500 EUR erworben werden, oder ein Garagenstellplatz zum Preis von 42.500 EUR.Die Lage ist aufgrund der Nähe zum Meer und verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs außergewöhnlich. Die Immobilie befindet sich nahe der Stadtgrenze von Omis, die eine reiche Auswahl an Unterhaltungs-, Kultur- und Sporteinrichtungen sowie eine wunderschöne Promenade an der Mündung des Flusses Cetina bietet.Ein weiterer Vorteil beim Kauf dieser Wohnung ist, dass keine Grunderwerbsteuer anfällt, da der Verkäufer eine juristische Person ist.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 421138
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 497 220 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omiš
- Bezirk
- Omiš
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21310
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 338172
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Garage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 497 220 € · Preis pro m²: 5 650 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 88 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omiš
Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia
