Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 93 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 610 000 € 6 559 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, un bellissimo appartamento in un nuovo edificio nella città di Krk, a soli 200 m dal mare
Questo eccezionale appartamento, che offre 75 m² di spazio abitabile insieme a una spaziosa terrazza di 22 m², è situato in un tranquillo vicolo cieco nella città di Krk, a soli 200 metri dal mare. Si trova in un esclusivo edificio residenziale composto da sole tre unità, garantendo un alto livello di privacy e tranquillità. L'appartamento dispone anche di due posti auto privati.La proprietà è stata costruita secondo i più alti standard utilizzando materiali accuratamente selezionati e di alta qualità. Per la costruzione sono stati utilizzati mattoni Wienerberger Porotherm e cemento di alta qualità, mentre un sistema di isolamento della facciata STO da 15 cm offre un'eccellente efficienza termica e una finitura esterna attraente. L'appartamento è dotato di finestre e porte in alluminio Cortizo di alta qualità con triplo vetro, zanzariere, tapparelle e persiane elettriche. Le scale e le terrazze sono arricchite da eleganti ringhiere in vetro temperato a doppio strato con profili Cortizo, mentre le aree esterne sono rifinite con pavimentazione di alta qualità e pietra decorativa di Rustika kamen.L'interno di questo appartamento con due camere da letto e un soggiorno combina design contemporaneo, funzionalità e dettagli accuratamente selezionati. Il comfort tutto l'anno è assicurato dal riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore Daikin, mentre il raffreddamento è fornito da un sistema di climatizzazione Daikin Multi, con un'unità di climatizzazione individuale in ogni stanza. I pavimenti sono rifiniti con piastrelle in ceramica italiana di alta qualità e parquet a tre strati in rovere Nature con uno strato superiore di 4 mm. La porta d'ingresso blindata e le porte interne sono fornite dal rinomato produttore italiano Dierre, mentre i mobili su misura di Sol Ray creano un interno armonioso ed elegante.L'appartamento è dotato di tecnologia moderna progettata per fornire un alto livello di comfort e sicurezza. Ogni stanza dispone di connessioni TV satellitare e terrestre, nonché di Smart TV Samsung. La sicurezza aggiuntiva è fornita da un citofono, un sistema di allarme e videosorveglianza. L'illuminazione è fornita da Nox, mentre la cucina e la casa sono completamente attrezzate con elettrodomestici Bosch di alta qualità, tra cui lavatrice, asciugatrice, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero, forno, microonde e cantinetta vino.Questa proprietà offre una combinazione eccezionale di qualità costruttiva premium, design contemporaneo, arredamento completo e una posizione eccellente. I suoi dintorni tranquilli, la vicinanza al mare e la privacy offerta da un edificio con solo tre unità abitative lo rendono una scelta eccellente per vivere tutto l'anno, come casa vacanze o come investimento. L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per l'occupazione immediata senza alcun investimento aggiuntivo richiesto.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 524 9619.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 398480
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CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 559 €/m²
Mediana di annunci simili 5 275 €/m²
Differenza dalla mediana +24,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 040 €/m²–6 200 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 326 €–558 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
610 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
93 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
354198

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Arredato
Arredato
Posti auto
Posti auto
Terrazza
Terrazza
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 610 000 € · Prezzo al m²: 6 559 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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