Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 86 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 387 900 € 4 510 €/m²

Descrizione dell'immobile

Makarska, moderno appartamento bilocale in un edificio di lusso con piscina condominiale.
Makarska, appartamento trilocale orientato a sud al piano terra di un nuovo edificio di lusso con vista mare - completamento previsto entro la fine di quest'anno.La superficie netta utilizzabile dell'appartamento è di 86,20 m², mentre la superficie interna (chiusa) è di 71,10 m². La disposizione di questo appartamento comprende tre camere da letto, un bagno moderno, un WC aggiuntivo e un soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta esposta a sud di 23,93 m², una terrazza scoperta di ulteriori 10 m² e un giardino di 11,85 m². Dagli spazi abitativi e da una delle camere da letto si ha accesso diretto alla terrazza coperta, mentre l'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e vista mare.L'edificio è caratterizzato da elevata qualità costruttiva, comfort e design elegante. Un ascensore facilita l'accesso a tutti i piani. Sono presenti condizionatori d'aria in tutte le camere da letto e nel soggiorno. Il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutti gli ambienti dell'appartamento.Il complesso di lusso è composto da tre edifici dal design accattivante con due grandi piscine comuni, due vasche idromassaggio, un elegante bar e una sala giochi per bambini, formando insieme un complesso con tutti i servizi disponibili per il relax. Questo lo rende un investimento ideale per famiglie e per affitti turistici di alta qualità.Questo complesso si trova in una posizione eccellente, in una zona tranquilla della città, ma vicino al centro ea soli 900 metri dalle splendide spiagge di Makarska. Negozi, caffè, ristoranti e tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze.Ai piani inferiori dell'edificio si trova un ampio garage. Il prezzo di un posto auto al livello -2 è di € 20.000, mentre al livello -1 il prezzo è di € 25.000.Per tutte le ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 306513
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CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 510 €/m²
Mediana di annunci simili 3 970 €/m²
Differenza dalla mediana +13,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 622 €/m²–4 576 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 430 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
387 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
86 m²
Camere
3
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
297799

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 387 900 € · Prezzo al m²: 4 510 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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