Appartamento Cres

Descrizione dell'immobile

Cres, Melin, Esclusivo Appartamento di 135 m², Seconda Fila al Mare
Cres, Melin, esclusivo appartamento di 135 m², seconda fila dal mare.In vendita un lussuoso appartamento situato nell'edificio più vicino al mare – e il più attraente – in una delle località più desiderabili di Cres, a soli 90 metri dalla spiaggia.Situato al primo piano di un edificio
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 254 8886.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 285628
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/cres-melin-esclusivo-appartamento-di-135-m2-seconda-fila-al-mare/285628/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 963 €/m²

Mediana di annunci simili 4 158 €/m²

Differenza dalla mediana +19,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 109 €/m²–4 455 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Cres 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Somiglianza 89 % Cres 595 000 € · 132 m² 4 508 €/m² Somiglianza 88 % Cres 476 625 € · 122 m² 3 907 €/m² Somiglianza 85 % Cres 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Somiglianza 85 % Cres 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Somiglianza 84 % Cres 486 875 € · 120 m² 4 057 €/m² Somiglianza 84 % Cres 515 000 € · 120 m² 4 292 €/m² Somiglianza 84 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Somiglianza 83 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Cres): 3 075 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 €–878 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 489 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

670 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Cres

Distretto

Cres

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51557

Superficie abitabile

135 m²

Camere

2

Bagni

3

Servizi

3

ID annuncio

356704

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 670 000 € · Prezzo al m²: 4 963 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia