Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

3 Camere 147 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 570 000 € 3 878 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vir - Appartamento al piano terra con piscina e 3 camere da letto, a soli 100 m dalla spiaggia
Appartamento al Piano Terra a Vir – A soli 100 m dalla SpiaggiaQuesto appartamento al piano terra sull'isola di Vir si trova a soli 100 metri dalla spiaggia, in una strada tranquilla immersa nel verde. Progettato come una casa moderna e confortevole, collega senza soluzione di continuità lo spazio abitativo interno con un giardino privato, una piscina e un'ampia terrazza coperta.Grandi pareti in vetro riempiono l'ampio soggiorno a pianta aperta e la zona pranzo con abbondanza di luce naturale, creando al contempo una connessione diretta con lo spazio esterno. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta, un giardino privato e una piscina esterna, rendendo l'intero spazio ideale per il relax, l'intrattenimento e per godere della vita all'aperto.L'appartamento ha una superficie totale di 147 m², incluse tutte le aree associate, ed è composto da:3 camere da letto2 bagniCabina armadioAmpio soggiorno con zona pranzo e cucinaGrande terrazza coperta collegata alla piscina e al giardinoPiscina esterna privataGiardino privatoRipostiglio2 posti autoL'area esterna privata è uno dei punti salienti della proprietà. La piscina, situata nella parte appartata del giardino privato, è direttamente collegata alla zona giorno e pranzo, mentre l'ampia terrazza coperta offre una confortevole zona giorno esterna per tutto il giorno.Un ascensore offre un comodo accesso a tutti i piani.La proprietà è venduta da una persona giuridica e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 639 4387.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 255527
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-appartamento-al-piano-terra-con-piscina-e-3-camere-da-letto-a-soli-100-m-dalla-spiaggia/255527/

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 878 €/m²
Mediana di annunci simili 3 220 €/m²
Differenza dalla mediana +20,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 769 €/m²–3 855 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 176 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
570 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
147 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
359796

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 3 878 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 147 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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