In vendita · Vir · Zadarska
Vir - Appartamento al piano terra con piscina e 3 camere da letto, a soli 100 m dalla spiaggia
Appartamento al Piano Terra a Vir – A soli 100 m dalla SpiaggiaQuesto appartamento al piano terra sull'isola di Vir si trova a soli 100 metri dalla spiaggia, in una strada tranquilla immersa nel verde. Progettato come una casa moderna e confortevole, collega senza soluzione di continuità lo spazio abitativo interno con un giardino privato, una piscina e un'ampia terrazza coperta.Grandi pareti in vetro riempiono l'ampio soggiorno a pianta aperta e la zona pranzo con abbondanza di luce naturale, creando al contempo una connessione diretta con lo spazio esterno. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta, un giardino privato e una piscina esterna, rendendo l'intero spazio ideale per il relax, l'intrattenimento e per godere della vita all'aperto.L'appartamento ha una superficie totale di 147 m², incluse tutte le aree associate, ed è composto da:3 camere da letto2 bagniCabina armadioAmpio soggiorno con zona pranzo e cucinaGrande terrazza coperta collegata alla piscina e al giardinoPiscina esterna privataGiardino privatoRipostiglio2 posti autoL'area esterna privata è uno dei punti salienti della proprietà. La piscina, situata nella parte appartata del giardino privato, è direttamente collegata alla zona giorno e pranzo, mentre l'ampia terrazza coperta offre una confortevole zona giorno esterna per tutto il giorno.Un ascensore offre un comodo accesso a tutti i piani.La proprietà è venduta da una persona giuridica e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 639 4387.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 255527
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-appartamento-al-piano-terra-con-piscina-e-3-camere-da-letto-a-soli-100-m-dalla-spiaggia/255527/
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.
VIR
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Somiglianza 100 %
VIR
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Somiglianza 99 %
VIR
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Somiglianza 97 %
Vir
480 000 € · 153 m²
3 137 €/m²
Somiglianza 96 %
Vir
688 500 € · 153 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 96 %
Vir
545 000 € · 140 m²
3 893 €/m²
Somiglianza 95 %
VIR
545 000 € · 139 m²
3 921 €/m²
Somiglianza 95 %
VIR
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 3 878 €/m²
Superficie abitabile: 147 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia