Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, appartement rez-de-chaussée avec piscine et 3 chambres, à 100 m de la plage
Appartement au rez-de-chaussée à Vir, à seulement 100 mètres de la plage, situé dans une rue calme entourée de verdure.
Conçu comme une maison moderne et confortable qui relie l'espace intérieur à un jardin privé, une piscine et une grande terrasse couverte. De grandes parois vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle dans le spacieux salon avec coin repas et créent une connexion directe avec l'extérieur.
Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse couverte, un jardin privé et une piscine extérieure, rendant l'ensemble de l'espace idéal pour la détente, les rencontres et la vie en plein air. L'appartement, d'une surface totale de 147 m² avec toutes annexes, se compose de : 3 chambres 2 salles de bains placards spacieux salon avec coin repas et cuisine grande terrasse couverte reliée à la piscine et au jardin piscine extérieure privée jardin privé local de rangement 2 places de parking La valeur particulière de l'appartement réside dans l'espace extérieur privé.
La piscine située dans la partie privée du jardin est reliée au grand salon et au coin repas, tandis que la terrasse couverte offre un agréable espace de vie extérieur tout au long de la journée. L'ascenseur assure un accès facile à tous les étages. Le bien est vendu par une entité juridique, et l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert immobilier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 639 4387.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 255527
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-apartman-u-prizemlju-s-bazenom-i-3-spavace-sobe-100-m-od-plaze/255527/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 570 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 147 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 359796
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 570 000 € · Prix au m²: 3 878 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 147 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
