Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 82 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 410 000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Omis, appartamento con due camere da letto e giardino vicino al mare
Omis, appartamento con due camere da letto in un moderno nuovo sviluppo, situato vicino al mare, con giardino.L'appartamento 3 ha 80,49 m² di superficie abitabile chiusa, composta da un soggiorno, cucina con zona pranzo, disimpegno, ingresso, un bagno, un ulteriore WC e due camere da letto. Inoltre, l'appartamento include un giardino di 22,01 m², esposto a sud-ovest.L'appartamento è situato al piano terra di un moderno edificio residenziale con ascensore e, grazie alla sua orientazione, è inondato di luce naturale durante tutto il giorno.Un posto auto esterno può essere acquistato separatamente al prezzo di EUR 28.500, o un posto auto in garage al prezzo di EUR 42.500.La posizione è eccezionale per la sua vicinanza al mare e a vari servizi necessari per la vita quotidiana. La proprietà si trova vicino al confine della città di Omis, che offre una ricca selezione di strutture per l'intrattenimento, culturali e sportive, oltre a una bellissima passeggiata alla foce del fiume Cetina.Un ulteriore vantaggio nell'acquisto di questo appartamento è che l'imposta sul trasferimento immobiliare non è dovuta, in quanto il venditore è una persona giuridica.Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 603 2916.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 254810
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/omis-appartamento-con-due-camere-da-letto-e-giardino-vicino-al-mare/254810/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 260 €/m²
Differenza dalla mediana +17,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 174 €/m²–4 629 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 €–164 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
410 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
82 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
338802

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 410 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

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