Appartamento Malinska

In vendita · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 3 289 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, Malinska, appartamento quadrilocale su due livelli con balcone, posto auto e vista mare, 76 m²
Un ampio appartamento su due livelli situato al primo piano di una casa familiare a Malinska, sull'isola di Krk. L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione funzionale e numerose possibilità di utilizzo.Il primo livello è composto da un corridoio d'ingresso, un bagno, due camere da letto, una cucina e un soggiorno. Un particolare vantaggio di questo livello è che ogni stanza ha accesso diretto a un balcone, consentendo l'afflusso di molta luce naturale e offrendo un ambiente di vita piacevole.Una scala interna situata nel corridoio conduce al secondo livello mansardato, che dispone di un ulteriore bagno con WC, un'area aperta versatile che può essere convertita in un'ulteriore camera da letto e un'altra camera da letto con accesso a un balcone che offre una vista sul mare.L'appartamento dispone inoltre di un posto auto assegnato, che offre ulteriore comodità.Grazie alla sua disposizione su due livelli, ai molteplici balconi e alla vista sul mare, questa proprietà offre un eccellente potenziale come casa familiare, rifugio per le vacanze o investimento per locazioni turistiche.IMPORTANTE: L'immobile può essere acquistato esclusivamente con fondi in contanti. Il finanziamento tramite mutuo non è accettato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 236992
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/krk-malinska-appartamento-quadrilocale-su-due-livelli-con-balcone-posto-auto-e-vista-mare-76-m2/236992/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 289 €/m²
Mediana di annunci simili 4 270 €/m²
Differenza dalla mediana -23,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 083 €/m²–4 652 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 237 €–332 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Malinska-dubašnica
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
2
Servizi
2
ID annuncio
375883

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 289 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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