Apartment Malinska

Zu verkaufen · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 76 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 3 289 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Malinska, Maisonette-Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Meerblick, 76 m²
Eine geräumige Maisonettewohnung im ersten Stock eines Einfamilienhauses in Malinska auf der Insel Krk. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale Aufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Die erste Ebene besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer. Ein besonderer Vorteil dieser Ebene ist, dass jedes Zimmer einen direkten Zugang zu einem Balkon hat, was viel natürliches Licht einlässt und ein angenehmes Wohnambiente schafft.Eine Innentreppe im Flur führt in die zweite Ebene, das Dachgeschoss, das ein zusätzliches Badezimmer mit WC, einen vielseitig nutzbaren offenen Bereich, der in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Meerblick umfasst.Zur Wohnung gehört außerdem ein zugewiesener Parkplatz, was zusätzlichen Komfort bietet.Dank ihrer zweistöckigen Aufteilung, der mehreren Balkone und des Meerblicks bietet diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial als Familienwohnsitz, Feriendomizil oder als Investition für die touristische Vermietung.WICHTIG: Die Immobilie kann nur mit Bargeld erworben werden. Hypothekenfinanzierung wird nicht akzeptiert.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 236992
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 289 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 270 €/m²
Abweichung vom Median -23,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 083 €/m²–4 652 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 237 €–332 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska-dubašnica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
2
Anzeigen-ID
375883

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 289 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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