Appartement Malinska

À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

3 Chambres 76 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 3 289 €/m²

Description du bien

Krk, Malinska, appartement sur deux niveaux avec balcon, parking, vue, appartement de quatre pièces, 76 m²
Appartement spacieux sur deux étages situé au premier étage d'une maison familiale à Malinska, sur l'île de Krk. L'appartement s'étend sur deux étages et, grâce à sa disposition, offre fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le premier étage comprend un hall d'entrée, une salle de bain, deux chambres, une cuisine et un salon. Un avantage particulier de cet étage est la sortie sur le balcon depuis chaque pièce, ce qui permet une abondance de lumière naturelle et un séjour agréable.Les escaliers intérieurs situés dans le hall mènent au deuxième étage mansardé, où se trouvent une salle de bain supplémentaire avec WC, un vestibule pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ainsi qu'une autre chambre avec sortie sur le balcon et vue sur la mer.L'appartement comprend également une place de parking, ce qui constitue un avantage supplémentaire.Grâce à la disposition sur deux étages, aux nombreux balcons et à la vue sur la mer, ce bien offre un excellent potentiel pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique.IMPORTANT: L'achat du bien n'est possible qu'en espèces, sans possibilité de financement par crédit immobilier.Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 236992 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/krk-malinska-dvoetazni-stan-s-balkonom-parking-pogled-cetverosoban-stan-76-m2/236992/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 289 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 270 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 083 €/m²–4 652 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 237 €–332 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska-dubašnica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
76 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
2
ID de l’annonce
375883

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 289 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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