Appartamento Cres
In vendita · Cres · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Città di Cherso, Centro, lussuoso appartamento bilocale di 108 m², ottima posizione
Nel cuore della città di Cres, in una posizione eccellente, è in vendita un moderno e spazioso appartamento al primo piano.L'appartamento offre 95,75 m² di spazio abitabile chiuso, rendendolo l'appartamento con la più grande superficie interna all'interno del progetto. La parte centrale della proprietà è una generosa cucina a pianta aperta, sala da pranzo e zona giorno di 42,26 m².L'appartamento comprende due camere da letto, entrambe con il proprio bagno privato, un ulteriore terzo bagno e una lavanderia separata. La Camera da letto 1 misura 12,57 m², mentre la Camera da letto 2 misura 12,27 m².Un particolare punto di forza della proprietà sono le due logge con una superficie totale di 16,22 m² – la loggia più grande misura 13,62 m², mentre quella più piccola misura 2,60 m². Offrono un piacevole spazio abitativo esterno e viste sull'ambiente mediterraneo.L'appartamento include anche un ripostiglio di 9,61 m² e due posti auto. L'edificio dispone anche di un seminterrato comune con ulteriori aree di deposito.Gli appartamenti sono disponibili in due versioni – completamente rifiniti e attrezzati chiavi in mano, oppure in uno stato di grezzo avanzato di alto livello, consentendo ai futuri proprietari di personalizzare gli interni finali secondo il proprio gusto, le proprie esigenze e il proprio stile di vita.L'edificio è costruito come una struttura in cemento armato con solai in cemento armato, progettato in conformità con i moderni requisiti strutturali e sismici.Particolare attenzione è stata dedicata all'impermeabilizzazione di alta qualità, all'isolamento termico e acustico, utilizzando materiali isolanti certificati e soluzioni tecniche conformi agli standard applicabili.Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2026 o l'inizio del 2027.Per ulteriori informazioni sulla proprietà, non esitate a contattarci!
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 254 8886.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 176407
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/citta-di-cherso-centro-lussuoso-appartamento-bilocale-di-108-m2-ottima-posizione/176407/
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Cres
555 000 € · 109 m²
5 092 €/m²
Somiglianza 98 %
Cres
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Somiglianza 94 %
Cres
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Somiglianza 94 %
Cres
555 000 € · 101 m²
5 495 €/m²
Somiglianza 94 %
Cres
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 94 %
Cres
600 000 € · 115 m²
5 217 €/m²
Somiglianza 93 %
Cres
384 375 € · 99 m²
3 883 €/m²
Somiglianza 93 %
Cres
410 000 € · 99 m²
4 141 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
5- Appartamento · #368513 Superficie: 107 m² Locali: 2 Questa variante 572 000 €
- Appartamento · #367035 Superficie: 101 m² Locali: 2 555 000 €
- Appartamento · #368484 Superficie: 109 m² Locali: 2 555 000 €
- Appartamento · #368514 Superficie: 115 m² Locali: 2 600 000 €
- Appartamento · #356194 Superficie: 126 m² Locali: 2 756 000 €
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 572 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Cres
- Distretto
- Cres
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51557
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 3
- Servizi
- 3
- ID annuncio
- 368513
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 572 000 € · Prezzo al m²: 5 346 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 107 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Cherso (città)
Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.
Popolazione: 2 716
Fonte: Wikipedia
