Appartamento Premantura

Descrizione dell'immobile

Istria, Premantura, attico con ampia terrazza e vista mare aperta
In vendita un appartamento attico premium con una superficie totale di 130 m², situato all'ultimo piano di un moderno edificio residenziale, progettato per uno stile di vita confortevole e contemporaneo con un'enfasi su spaziosità, luce naturale e privacy. L'appartamento presenta una disposizione
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 162023
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-premantura-attico-con-ampia-terrazza-e-vista-mare-aperta/162023/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 577 €/m²

Mediana di annunci simili 3 623 €/m²

Differenza dalla mediana +26,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 129 €/m²–4 047 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

595 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Premantura

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

130 m²

Camere

1

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

339163

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 4 577 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Premantura

Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.

Popolazione: 819

Fonte: Wikipedia