Casa Rogoznica

Descrizione dell'immobile

La proprietà si trova in una posizione eccezionale: situata in prima fila sul mare, circondata da pini, offre un'esperienza unica nell'atmosfera mediterranea.
La proprietà in una posizione eccezionale – situata in prima fila al mare, circondata da pini, offre un'esperienza unica dell'ambiente mediterraneo.
La casa si estende su due piani ed è composta da tre unità residenziali, mentre l'attico è usato come dispensa.
La superficie totale è di 85 m2, con un ulteriore spazio soffitta che offre ulteriori possibilità di sfruttamento.
Attualmente è in funzione come una casa di famiglia, ma rappresenta l'occasione perfetta per coloro che sono alla ricerca di una proprietà in una microlocalità superiore che vogliono organizzare secondo i propri desideri.
Anche se non ha accesso diretto in auto, è a soli trenta metri dalla strada, il che garantisce pace e privacy.
Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari – ristoranti, negozi e caffè sono a pochi minuti a piedi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 8 118 €/m²

Mediana di annunci simili 6 840 €/m²

Differenza dalla mediana +18,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 455 €/m²–7 500 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

690 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Rogoznica

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

85 m²

Dimensione del terreno

350 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

3

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

5 m

ID annuncio

342254

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 690 000 € · Prezzo al m²: 8 118 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m² · Dimensione del terreno: 350 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 5 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

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Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia