Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 82 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 311 821 € 3 803 €/m²

Descrizione dell'immobile

Offriamo condomini situati nell'arcipelago di Zara.
Offriamo appartamenti situati nell'arcipelago di Zara.
Due case indipendenti situate su una superficie totale di terreno di 1422 m2.
Su ogni piano ci sono due appartamenti - tre e quattro camere da letto.
In totale ci sono 12 appartamenti, che hanno dimensioni da 82.9 m2 a 113.78 m2.
Gli appartamenti con tre camere da letto hanno una superficie totale di 82,9 m2, di cui la superficie interna è di 67,45 m2 e la terrazza è di 15,45 m2.
Gli appartamenti sono divisi in due parti (diurno e notturno) nella parte notturna sono due camere da letto con bagno e due servizi igienici, e nella parte soggiorno c'è una cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.
Gli appartamenti di quattro stanze hanno una superficie totale di 113.78 m2, di cui la superficie interna di 89.18 m2, e la terrazza è di 24.6 m2.
L'appartamento è diviso in un giorno e due parti notturne.
La camera da letto principale è composta da due camere da letto separate e due bagni più piccoli.
La parte residenziale è composta da una cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza.
La terza camera da letto è disponibile dal soggiorno, ha anche un'uscita sulla terrazza e ha un bagno privato con vasca, WC e lavandino.
Nel seminterrato della proprietà ci sono posti auto e ascensore.
Nel complesso, di fronte agli edifici c'è una piscina comune e un giardino, e una terrazza sul tetto che offre una splendida vista panoramica su tutta la costa.
Tutto quanto sopra è per uso congiunto.
Distanza dal mare è di 150 m, e dal centro della località 450 m.
L'aeroporto più vicino dista solo 32 km.
A1 - 113.78 m2 con parcheggio e cantina - 509 143 EUR
A2 - 82.9 m2 con parcheggio e cantina - 389 776 EUR
A3 - 113.78 m2 con parcheggio e cantina - 524 090 EUR
B1 - 113.78 m2 con parcheggio e cantina - 509 143 EUR
B2 - 82.9 m2 con parcheggio e cantina - 389 776 EUR

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 803 €/m²
Mediana di annunci simili 3 810 €/m²
Differenza dalla mediana -0,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 47.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 583 €/m²–4 415 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 49 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
311 821 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
82 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Vista sul mare
Distanza dal mare
150 m
Piscina
ID annuncio
342858

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 311 821 € · Prezzo al m²: 3 803 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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