Appartamento Novalja

Novalja, appartamento/cassetta in filiera, 300m dall'mare, vicinato, jakuzzi
NOVALJA – APPARTAMENTO/CASSETTA IN FILA CON INGRESSO PROPRIO, GIARDINO PRIVATO E JACUZZI | 300 M DAL MARE E DALLA SPIAGGIA PROPRIETÀ RARA IN VENDITA – PRIVATIVITÀ, GIARDINO, JACUZZI E 2 POSTI AUTO PROPRI! In una posizione eccellente a Novalja, nel quartiere Gaj, è in vendita una attraente casa a schiera su due livelli, in realtà unità abitativa trilocale con ingresso completamente indipendente, giardino privato, jacuzzi, terrazza e due posti auto adiacenti. L'immobile si trova a soli circa 300 metri dal mare e dalla spiaggia, il che lo rende una scelta eccellente per una vacanza personale, soggiorno piacevole durante tutto l'anno. Il valore speciale di questa proprietà è la combinazione di ingresso privato, ampio giardino privato, doccia esterna, jacuzzi, terrazza, due posti auto e vicinanza al mare – una combinazione che appare molto raramente sul mercato. INFORMAZIONI DI BASE superficie abitabile: 65,23 m² di superficie netta utile unità abitativa su due livelli – piano terra e 1° piano ingresso completamente indipendente giardino privato di superficie totale 84 m² GIARDINO-1A: 69 m² GIARDINO-1B: 15 m² 2 posti auto propri PM-1: 13,20 m² PM-2: 13,50 m² jacuzzi doccia esterna terrazza con tenda balcone/terrazza al piano superiore vista parziale sul mare infissi in PVC parquet in bambù impianto di climatizzazione – riscaldamento e raffrescamento l'immobile è venduto completamente arredato e attrezzato accesso adattato per persone con disabilità. DISPOSIZIONE PIANO TERRA: Il piano terra è concepito come uno spazio giorno accogliente e funzionale che collega la parte interna ed esterna dell'immobile. È composto da: -spazio d'ingresso -bagno con WC -ripostiglio -ampio soggiorno -cucina e zona pranzo -uscita sulla terrazza -uscita al giardino privato -Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza con tenda, e poi al magnificamente curato giardino privato. PIANO SUPERIORE: Al piano superiore si trova la zona notte privata: -due camere da letto -bagno -loggia -vista parziale sul mare Le camere da letto offrono sufficiente privacy, mentre lo spazio esterno al piano superiore eleva ulteriormente la qualità del soggiorno. GIARDINO MEDITERRANEO PRIVATO – 84 m² Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è il giardino privato di superficie totale 84 m², che offre un livello di privacy raramente disponibile per una proprietà a Novalja. Il giardino è arredato in stile mediterraneo, con ulivi, fico e altra vegetazione, e il punto focale è la jacuzzi. È presente anche una doccia esterna, ideale dopo il nuoto in mare o l'uso della jacuzzi. La terrazza con tenda consente un piacevole soggiorno all'aperto per tutta la giornata, sia con il caffè mattutino, il pranzo o l'intrattenimento serale. DUE POSTI AUTO PROPRI Davanti alla casa si trovano due posti auto adiacenti, un grande vantaggio, soprattutto durante i mesi estivi: PM-1 – 13,20 m² PM-2 – 13,50 m² DOTAZIONE L'immobile è venduto arredato e pronto all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti. Tra le dotazioni e i materiali spiccano: -infissi in PVC -impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento -parquet in bambù -tenda -jacuzzi -doccia esterna -giardino completamente curato e mantenuto -arredamento e attrezzature POSIZIONE – MARE E SPIAGGIA A SOLI 300 METRI La posizione nel quartiere Gaj offre un ottimo equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. Il mare e la spiaggia sono a soli circa 300 m, il che permette di quasi non aver bisogno dell'auto durante la vacanza. La proprietà è particolarmente interessante per chi desidera avere un proprio angolo sull'isola. IDEALE PER UNA VACANZA PERSONALE Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un immobile con carattere e valore aggiunto. Grazie alla sua posizione, vicinanza al mare, ingresso separato, giardino privato, jacuzzi, terrazza, doccia esterna e due posti auto, l'immobile è molto adatto per: -una vacanza estiva personale -soggiorno familiare -uso tutto l'anno -investimento in una delle destinazioni insulari più richieste PROPRIETÀ E DOCUMENTAZIONE -proprietà regolare 1/1 -tutta la documentazione necessaria e il permesso di utilizzo PROPRIETÀ CHE RARA APPARE SUL MERCATO Ottima opportunità per chi desidera godersi una propria proprietà al mare, con massima privacy e servizi che elevano la qualità del soggiorno