Appartamento Rab

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Banjolu, nuova costruzione
In vendita appartamento in un edificio residenziale di nuova costruzione a Banjolu. Si trova al piano terra e ha una superficie netta di 134 m2, oltre a 240 m2 di giardino e circa 40 m2 di spazio parcheggio da sistemare. L'appartamento dispone di 3 camere da letto e un ampio open space zona giorno, due bagni. Uscendo sulla terrazza si arriva alla piscina da cui si gode una vista sul mare. A piedi la spiaggia è a 5 minuti, mentre il centro storico è a 15 minuti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 466 €/m²

Mediana di annunci simili 3 771 €/m²

Differenza dalla mediana +18,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 698 €/m²–3 861 €/m² Confrontato con 18 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

598 400 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rab

Distretto

Banjol

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

134 m²

Dimensione del terreno

240 m²

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

2

Distanza dal mare

300 m

Anno di costruzione

2024

Piscina

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

360454

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 598 400 € · Prezzo al m²: 4 466 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 134 m² · Dimensione del terreno: 240 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Arbe (città)

Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.

Popolazione: 7 161

Fonte: Wikipedia