In vendita · Mandre · Zadarska
Pag, mandre, appartamento 2s+db
In immediata vicinanza al mare, in posizione eccellente, offriamo un edificio - nuova costruzione con più appartamenti distribuiti su 3 piani.
Tutti gli appartamenti sono bilocali con soggiorno, tutti hanno balconi, posti auto, vista sul mare.
Materiali e attrezzature utilizzati nella costruzione:
Struttura in cemento armato, muri - Porotherm 25 Profi, pareti divisorie - Porotherm 10 Profi, tetto piano 15 cm XPS, pareti esterne 8 cm EPS, finitura finale intonaco acrilico, ceramica, ringhiera in vetro sulla terrazza su supporti in ALU, infissi interni porta in legno a un battente rovere naturale, porta d'ingresso antieffrazione e antincendio, infissi esterni in PVC a più camere con 3 vetri, colore esterno antracite, interno bianco, tende a rullo anti-insetti, avvolgibile elettrico su pareti scorrevoli a scomparsa, pavimentazione in pietra interna, pavimentazione esterna antracite con guarnizione, scala pavimentata in pietra naturale, ringhiera in inox, soggiorni con pavimento in parquet rovere a tre strati, unità di climatizzazione in tutte le stanze e nel soggiorno, bagni con rivestimento pavimentale e murale in piastrelle ceramiche 60 cm x 120 cm, sistema doccia a piatto Hansgrohe + rubinetterie, lavabo premium, sanitari GEBERIT incassati + WC senza bordo rimless con sportello soft close, radiatore a gradini, ambiente recintato con alberi di agrumi piantati, parcheggio pavimentato in pietra, preparazione dell'impianto per caricabatterie per veicoli elettrici, videocitofono, preparazione per TV nelle stanze...
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.
Kolan
320 000 € · 95 m²
3 368 €/m²
Somiglianza 99 %
Kolan
290 000 € · 75 m²
3 867 €/m²
Somiglianza 87 %
Kolan
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 78 %
Kolan
289 000 € · 99 m²
2 919 €/m²
Somiglianza 77 %
Kolan
289 000 € · 100 m²
2 890 €/m²
Somiglianza 76 %
Kolan
371 500 € · 87 m²
4 270 €/m²
Somiglianza 75 %
KOLAN
337 695 € · 72 m²
4 690 €/m²
Somiglianza 72 %
Kolan
350 500 € · 82 m²
4 274 €/m²
Somiglianza 72 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 404 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 180 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kolan — una mediana di 2 777 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Colane, è un comune della Croazia nella regione zaratina. È stato costituito nel 2007 come scissione dal comune di Pago.
Popolazione: 815
Fonte: Wikipedia