Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 76 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 325 000 € 4 276 €/m²

Descrizione dell'immobile

Borik – Appartamento di nuova costruzione con garage e vista parziale sul mare.
In vendita è un appartamento moderno in un nuovo edificio nel villaggio di Zara Borik, situato a soli 500 m dal mare e a circa 3 km dal centro di Zara.
L'appartamento si trova sulla 1.
piano di un edificio di qualità dal 2022.
e ha una vista parziale sul mare, che rende questa proprietà molto attraente per l'alloggio o affitto turistico.
L'area utile netta totale con allegati è di 76,87 m2.La disposizione delle stanze è molto funzionale.
L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo e soggiorno con un concetto aperto e una terrazza coperta.
L'area utile netta dello spazio interno è di 58,90 m2.
Inoltre, l'appartamento ha un posto auto nel garage, un posto auto all'aperto e un deposito nel seminterrato dell'edificio.AttrezzatureL'appartamento viene arredato e offre uno spazio di vita accogliente e moderno.
In tutto l'appartamento è installato il riscaldamento a pavimento elettrico, mentre tre condizionatori d'aria garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno.L'edificio è costruito con un blocco termico in mattoni e ha una facciata con polistirolo di 10 cm, che contribuisce ad un'elevata efficienza energetica.
La falegnameria in PVC con due strati di vetro, tapparelle elettriche e zanzare aumenta ulteriormente il comfort degli alloggi.
Le porte d'ingresso sono antifurto e antincendio.I pavimenti sono una combinazione di parquet e piastrelle, e l'appartamento ha il certificato di energia A.Posizione immobiliareQuesta parte della città, Borik, è famosa per le spiagge di sabbia e ghiaia che sono arredate e dotate di strutture aggiuntive per l'intrattenimento e la ricreazione, e nel villaggio ci sono anche campi sportivi.
Borik è una destinazione che consigliamo alle famiglie con bambini a causa delle belle zone di balneazione facilmente accessibili, e la varietà di contenuti sportivi nella città e nei dintorni e la vicinanza al centro di Zara, penisola, lo rendono interessante per i giovani e gli amanti delle vacanze attive.
E 'un'ottima parte della città collegata da linee di trasporto urbano, ha ottimi ristoranti, caffè, locali notturni e parchi per bambini.
Se hai visto questa proprietà altrove a un prezzo inferiore, lo stesso prezzo vale per noi!https://www.emporia-immobiliare.com/property/stan-f1350-zadar-borik/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 276 €/m²
Mediana di annunci simili 3 709 €/m²
Differenza dalla mediana +15,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 590 €/m²–4 464 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 46 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
325 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
76 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
349584

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 4 276 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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