In vendita · Vodnjan · Istarska
Peroj, edificio nuovo con 2 camere da letto + soggiorno, terrazza e vista mare.
L'offerta è un appartamento sulla 1.
Piano di una nuova costruzione nel centro di Peroj, in una zona tranquilla, e allo stesso tempo vicino al mare e la spiaggia.
L'appartamento si trova sulla 1.
piano di un edificio con un totale di 2 piani, e si tratta di un piccolo edificio con un totale di 6 appartamenti, che fornisce uno stile di alloggio più accogliente e tranquillo.
L'appartamento è progettato con cura per un soggiorno confortevole e un layout funzionale e offre una vista sul mare e Brioni.
L'area abitativa dell'appartamento è di 58,42 m2 e accanto all'appartamento c'è un garage al piano terra con una superficie di 18 m2.
In totale, l'appartamento e il garage sono costituiti da 76,42 m2.L'appartamento è costituito da una cucina, sala da pranzo e soggiorno con una superficie di 20,38 m2, un corridoio di 5,86 m2, una dispensa di 1,33 m2, un bagno di 5,90 m2 e due camere da letto di 10,83 m2 e 9,51 m2.
Un ulteriore valore è la terrazza coperta con una superficie di calcolo di 4,61 m2 (6,14 x 0,75), ideale per il relax.Costruzione e decorazione sono ad un livello superiore, con particolare attenzione ai materiali e alle attrezzature di alta qualità: riscaldamento a pavimento elettrico con termostati nel soggiorno e bagno, aria condizionata inverter per il riscaldamento e il raffreddamento, piastrelle 1.
classi di questo laminato di alta qualità nelle camere da letto.
Gli acquirenti in pre-vendita possono scegliere tra diverse varianti di piastrelle e laminati.
Vengono installate le porte d'ingresso antifuoco e antincendio DIERRE, le porte d'ingresso in stile moderno con bacheche nascoste, la falegnameria in PVC multicamera con 5 anni di garanzia e le tende con motori elettrici.
Il bagno è dotato di servizi igienico-sanitari di alta qualità, inclusa una vasca idromassaggio.
Il completamento della costruzione è previsto per l'estate del 2026, mentre la pavimentazione, la validità e l'iscrizione della proprietà sono previste entro la fine del 2026.
Ottima scelta per l'alloggio, la vacanza o l'investimento in una posizione attraente in Istria.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
Vodnjan
239 000 € · 74 m²
3 230 €/m²
Somiglianza 90 %
Vodnjan
239 000 € · 72 m²
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339 800 € · 76 m²
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Vodnjan
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 276 880 € · Prezzo al m²: 3 643 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia