Casa Umag

In vendita · Umag · Istarska

4 Camere 260 m² Superficie
Prezzo richiesto 890 000 € 3 423 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zambratija, casa familiare con 3 appartamenti e piscina – 500 m dal mare
In una posizione attraente e tranquilla vicino al mare è in vendita una casa di famiglia con tre appartamenti nei dintorni di Umag, una delle destinazioni turistiche più ricercate in Istria.
La proprietà si trova a soli 500 metri dalla spiaggia e 5 km dal centro della città di Umago, che lo rende ideale per la vita familiare, vacanze o affitto turistico appartamenti in Istria.La casa è composta da tre appartamenti residenziali, disposti in totale sul seminterrato, piano terra e piano terra.Nel seminterrato c'è un monolocale per due persone, ideale per gli ospiti o un appartamento turistico.
Al piano superiore della casa c'è un altro appartamento di 110 m2 con due camere da letto con terrazza privata, bagno e soggiorno, cucina e sala da pranzo in un programma aperto.
Dalla terrazza si offre una bella vista sul mare, che aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà.La casa è stata recentemente adattata e si trova in ottime condizioni.
Nel cortile c'è una piscina, perfetta per rilassarsi durante i caldi mesi estivi.
La proprietà ha una preparazione completa per il riscaldamento centrale con radiatori incorporati (è necessaria l'installazione di una pompa di calore), mentre ogni appartamento ha due condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffreddamento.Pavimenti e scale sono rivestiti in pietra, mentre le camere e parte del soggiorno sono decorate in legno di ciliegio di alta qualità, che conferisce alla stanza calore ed eleganza.
La casa è in vendita completamente arredato e attrezzato, tra cui tutti i mobili e l'inventario, ed è pronto per l'insediamento o la continuazione di un affitto turistico.La casa è arredata ortograficamente, accuratamente mantenuta e conferisce alla casa un'atmosfera mediterranea speciale.
Davanti all'ingresso c'è un parcheggio per due auto.Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una casa in Istria vicino al mare, sia come investimento per un affitto turistico a Umago, una casa per le vacanze o una casa di famiglia con appartamenti.Vantaggi chiave della proprietà:· casa con 3 appartamenti· 500 m dal mare e dalla spiaggia· vista mare· piscina nel cortile· posizione tranquilla e completamente attrezzata

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 423 €/m²
Mediana di annunci simili 4 500 €/m²
Differenza dalla mediana -23,9 %

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Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 875 €/m²–4 808 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 080 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
890 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
260 m²
Camere
4
ID annuncio
349253

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 890 000 € · Prezzo al m²: 3 423 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 260 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Posizione: Umag, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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