Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Istria, Novigrad – appartamento con una camera da letto di 34,47 m²
In vendita è un appartamento piano con una superficie utile totale di 34,47 m2, situato in una casa in una posizione attraente vicino al mare e al centro della città.
L'appartamento ha una disposizione funzionale e si compone di una cucina con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una terrazza con una piacevole area soggiorno e una vista parziale sul mare.
Grazie alla posizione eccellente, il mare, le spiagge, i negozi, i ristoranti e tutte le strutture necessarie si trovano a breve distanza, il che rende questa proprietà estremamente adatta per vacanze, soggiorni occasionali o affitti turistici.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per l'acquisto di un piccolo appartamento sul mare con terrazza, situato nella posizione richiesta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 853 €/m²

Mediana di annunci simili 4 688 €/m²

Differenza dalla mediana +3,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 455 €/m²–4 916 €/m² Confrontato con 39 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 170 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

165 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

34 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

349522

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 4 853 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 34 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia