Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra, Novigrad – jednosoban stan 34,47 m²
Na prodaju je etažirani stan ukupne korisne površine 34,47 m², smješten u kući na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i centra grada. Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice i terase s ugodnim vanjskim prostorom za boravak i djelomičnim pogledom na more. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, more, plaže, trgovine, restorani i svi potrebni sadržaji nalaze se na kratkoj udaljenosti, što ovu nekretninu čini iznimno pogodnom za odmor, povremeni boravak ili turistički najam. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju manjeg stana na moru s terasom, smještenog na traženoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 853 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 688 €/m²

Razlika od medijana +3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 455 €/m²–4 916 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 170 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

34 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

349522

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 4 853 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia