Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 110 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 375 000 € 3 409 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Črnomerec, Bijenik, 110m2, 4 locali
L'appartamento in vendita in una zona tranquilla del villaggio di Črnomerec, più precisamente a Bijenik, rappresenta un'opportunità eccezionale per un alloggio confortevole o un investimento.
Questo spazioso appartamento di 110 m2 si trova al secondo piano di un appartamento di tre piani costruito nel 2009.
Anni.
L'appartamento si trova in una posizione molto soleggiata, circondata dalla natura e dal verde, che lo rende ideale per coloro che cercano la pace e la privacy e allo stesso tempo vogliono essere vicino a tutti i servizi offerti dalla città.
Un valore speciale di questo appartamento conferisce una splendida vista e uno spazio arredato dal design e dall'arte.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, che consente una disposizione funzionale dello spazio e il comfort per tutti i membri della famiglia.
Un'ulteriore comodità è fornita da una dispensa e da un balcone che permette di godersi lo spazio aperto.
Con l'appartamento viene e parcheggio, che è raro in questa zona della città.
Il riscaldamento è risolto tramite riscaldamento centralizzato a gas e inoltre è installato un condizionatore d'aria, che consente una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Il giardino arredato e il barbecue sottolineano ulteriormente i vantaggi di vivere in questo appartamento, offrendo la possibilità di rilassarsi e socializzare all'aperto.
La posizione dell'appartamento a Bijenik offre la perfetta combinazione della vicinanza della natura e di tutti i servizi necessari.
L'ambiente tranquillo, il sole splendente e la bella vista rendono questa proprietà particolarmente attraente.
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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 409 €/m²
Mediana di annunci simili 4 126 €/m²
Differenza dalla mediana -17,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 444 €/m²–6 496 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
375 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
110 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
347404

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 3 409 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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