Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento con terrazza giardino, Premantura!
Offriamo un appartamento al piano terra 50,79 m2 con una terrazza giardino 41,00 m2 e un giardino coperto dal calore e due camere da letto con parcheggio in una posizione eccellente a Premantura in un ambiente tranquillo vicino al parco Rt Kamenjaka e vicino alle prime belle spiagge ( 800 metri ).L'appartamento è composto da ingresso, cucina e sala da pranzo
Il vantaggio di questo appartamento è l'ampio terrazzo del giardino e il parcheggio coperto con l'edificio residenziale, la costruzione moderna e di alta qualità, il concetto moderno di esterno e interno dell'edificio, la disponibilità e la vicinanza di tutti i servizi necessari.Proprietà 1/1,Etaggiato e fornisce la possibilità di acquistare con il prestitoDIVIDERE!!!Sulla quantità indicata dall'annuncio o dalla commissione

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 500 €/m²

Mediana di annunci simili 4 137 €/m²

Differenza dalla mediana +32,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 854 €/m²–4 790 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

275 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

50 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

347424

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 5 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia