In vendita · Fažana · Istarska
Istria, nei pressi di Fažana, terreno edificabile per 6 appartamenti.
In vendita è un attraente terreno edificabile situato in una zona tranquilla e molto ricercata vicino a Fažana, a pochi minuti di auto da Pola.
La trama rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano una posizione di alta qualità per lo sviluppo di un progetto residenziale in una delle parti più desiderabili dell'Istria meridionale.
Il terreno è in costruzione e secondo la documentazione di progetto esistente consente la costruzione di un edificio residenziale con un totale di sei appartamenti.
I progetti sono già stati realizzati, il che facilita e accelera notevolmente il processo di realizzazione dell'investimento per il futuro investitore.
La posizione è estremamente attraente perché la trama si trova a soli 900 metri dal mare e dal lungomare arredato, che conferisce al futuro appartamento un valore aggiunto e un grande potenziale sia per la vendita che per l'affitto turistico.
Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi importanti, mentre il centro di Pola è a soli cinque minuti di auto, che consente un accesso rapido e facile a tutti i servizi della città.
I raccordi per l'infrastruttura si trovano vicino alla trama e una strada d'accesso ordinata conduce alla terra, il che facilita ulteriormente l'inizio della costruzione.
Grazie all'eccellente posizione, alla documentazione del progetto esistente e all'elevato potenziale di sviluppo, questa trama rappresenta una rara e molto interessante opportunità di investimento nel mercato immobiliare in Istria.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
FAŽANA
98 000 € · 702 m²
140 €/m²
Somiglianza 93 %
FAŽANA
190 000 € · 804 m²
236 €/m²
Somiglianza 92 %
FAžANA
265 000 € · 890 m²
298 €/m²
Somiglianza 78 %
VALBANDON
155 000 € · 684 m²
227 €/m²
Somiglianza 74 %
FAžANA
222 000 € · 552 m²
402 €/m²
Somiglianza 69 %
FAžANA
200 260 € · 551 m²
363 €/m²
Somiglianza 69 %
FAŽANA
870 000 € · 950 m²
916 €/m²
Somiglianza 69 %
FAŽANA
160 800 € · 604 m²
266 €/m²
Somiglianza 65 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 270.000 € · Prezzo al m²: 360 €/m²
Dimensione del terreno: 750 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia