À vendre · Fažana · Istarska
Istrie, environs de Fažana, terrain constructible pour 6 appartements
À vendre, terrain constructible attractif situé dans une zone calme et très recherchée près de Fazana, à quelques minutes en voiture de Pula.
Le terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement de qualité pour le développement d’un projet résidentiel dans l’une des parties les plus prisées du sud de l’Istrie.
Le terrain est constructible et, selon la documentation de conception existante, permet la construction d’un immeuble résidentiel comprenant au total six appartements.
Des projets ont déjà été élaborés, ce qui facilite et accélère considérablement le processus de réalisation de l’investissement.
L’emplacement est extrêmement attractif car le terrain se trouve à seulement 900 mètres de la mer et d’une promenade bien entretenue, ce qui confère aux futurs appartements une valeur ajoutée et un grand potentiel tant pour la vente que pour la location touristique.
Tous les équipements importants sont à proximité, tandis que le centre de Pula n’est qu’à cinq minutes en voiture, offrant un accès rapide et facile à toutes les commodités de la ville.
Les raccordements aux infrastructures sont situés près du terrain, et une voie d’accès soignée mène au site, facilitant davantage le démarrage des travaux.
Grâce à son excellent emplacement, à la documentation de projet existante et à son grand potentiel de développement, ce terrain représente une opportunité d’investissement rare et extrêmement intéressante sur le marché immobilier de l’Istrie.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
FAŽANA
98 000 € · 702 m²
140 €/m²
Similarité 93 %
FAŽANA
190 000 € · 804 m²
236 €/m²
Similarité 92 %
FAžANA
265 000 € · 890 m²
298 €/m²
Similarité 78 %
VALBANDON
155 000 € · 684 m²
227 €/m²
Similarité 74 %
FAžANA
222 000 € · 552 m²
402 €/m²
Similarité 69 %
FAžANA
200 260 € · 551 m²
363 €/m²
Similarité 69 %
FAŽANA
870 000 € · 950 m²
916 €/m²
Similarité 69 %
FAŽANA
160 800 € · 604 m²
266 €/m²
Similarité 65 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 360 €/m²
Superficie du terrain: 750 m²
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
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Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia