Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

4 Camere 130 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 716 595 € 5 512 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tribunj – lussuoso appartamento duplex con terrazza panoramica
A Tribunj viene venduto un ampio appartamento a due piani situato al primo e al secondo piano di una moderna nuova costruzione con un totale di tre unità residenziali.
Il primo piano dell'appartamento è composto da un corridoio di 8,37 m2, due camere da letto di 12,22 m2 e 12,00 m2 e una terza camera da letto di 7,74 m2.
Nello stesso piano ci sono due bagni con una superficie di 5,00 m2 e 4,28 m2, ripostiglio e terrazza coperta con una superficie di 12,17 m2.Al secondo piano c'è un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con una superficie di 40,16 m2, una superficie aggiuntiva di 2,79 m2 e una grande terrazza coperta con una superficie di 29,01 m2.
L'appartamento è dotato di un garage al piano terra e un parcheggio esterno.L'edificio è stato progettato come una moderna villa con tre unità residenziali disposte al piano terra e due piani.
L'architettura moderna, le grandi terrazze e la costruzione di alta qualità creano una miscela armoniosa di lusso e funzionalità, mentre il giardino arredato con piscina e spazi verdi contribuisce ulteriormente alla qualità della vita.Tribunj è uno dei luoghi più desiderati della riviera di Šibenik, noto per l'autentica atmosfera dalmata, marina e mare cristallino.
La vicinanza di Vodice, Šibenik e dei parchi nazionali di Krka e Kornati rende questa posizione ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire in una proprietà sull'Adriatico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 512 €/m²
Mediana di annunci simili 3 087 €/m²
Differenza dalla mediana +78,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 854 €/m²–4 208 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 975 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
716 595 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
130 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
347592

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 716 595 € · Prezzo al m²: 5 512 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 716 565 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 716 595 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 716 595 €.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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