Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Opatija, iČiĆi - nuovo edificio! Esclusivo appartamento con 1 camera da letto + soggiorno con piscina privata, non rifinito, a 150 m dal mare.
Manor è un esclusivo appartamento 1S+DB con piscina in fase rah-bau nell'ambito di un lussuoso nuovo edificio situato a Ičići, a soli 150 metri dal mare., una superficie residenziale di 100 m2.Questa proprietà di fascia alta è una combinazione di architettura moderna, materiali di altissima qualità e comfort impeccabile.
L'edificio è costruito secondo i più alti standard di costruzione ed è lussuosamente attrezzato.
Tutti i materiali da incasso, pavimenti e rivestimenti murali* sono stati selezionati con particolare attenzione per soddisfare i clienti più esigenti.* La piscina è composta da due confortevoli appartamenti 1S+DB, funzionali ed eleganti, e comprende:- una camera da letto con bagno privato- design cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 8 000 €/m²

Mediana di annunci simili 6 409 €/m²

Differenza dalla mediana +24,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 876 €/m²–6 698 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 66 €–800 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

800 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

100 m²

Camere

2

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

342063

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 800 000 € · Prezzo al m²: 8 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia