Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 800 000 € 8 000 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi – nowy budynek! Ekskluzywny apartament z 1 sypialnią i salonem, z prywatnym basenem, w stanie surowym, 150 m od morza
Manor to ekskluzywny apartament 1S+DB z basenem w fazie rah-bau w ramach luksusowego nowego budynku położonego w Ičići, tylko 150 metrów od morza., pokój dzienny 100 m2.Ta najwyższa nieruchomość stanowi połączenie nowoczesnej architektury, materiałów najwyższej jakości i bezwzględnego komfortu.
Budynek jest zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami budowy i jest luksusowo wyposażony.
Wszystkie wbudowane materiały, wyposażenie podłogowe i ścienne są wybierane ze szczególną uwagę na górne piętro i spotkać się z najbardziej wymagającymi klientami.* Apartament jest zaprojektowany jako komfortowy apartament 1S+DB, funkcjonalny i elegancki, a składa się z:- jedna sypialnia z prywatną łazienką- otwarta kuchnia koncepcyjna, jadalnia i pokój dzienny- prywatna łazienka

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 058 €/m²

Różnica względem mediany +32,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 172 €/m²–6 696 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 642 300 € · 97 m² 6 622 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 570 000 € · 96 m² 5 938 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 800 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 342063

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.