Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

3 Camere 91 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 245 700 € 2 700 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tribunj, Sovlja, nuovo edificio, piano terra, 400 m dalla spiaggia, giardino 108 m2
TRIBUNAL, SOVLJA - In vendita appartamento moderno al piano terra con 2 camere da letto e un ampio giardino di 108 m2!La proprietà si trova in una posizione eccellente, in un ambiente tranquillo, in un piccolo villaggio di Sovja vicino a Tribunj, a soli 400 m dalla spiaggia e dal centro arredati!In corso è la costruzione di un piccolo edificio moderno con 4 unità residenziali arredate
Si compone di tre piani: piano terra + 1.
Piano + 2.
piano (terrazza sul tetto).
L'edificio è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione e sarà dotato di: facciata in polistirolo, porte antifurto, vernice antracite carpenteria in PVC, tapparelle sollevatori elettrici con zanzariere, aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto, ceramica di alta qualità in tutte le camere, moderni servizi igienici soggiorno,
È possibile acquistare un parcheggio aggiuntivo a un costo aggiuntivo.
La durata prevista dei lavori e l'insediamento - alla fine del 2026.L'appartamento S2 ha una superficie utile totale di 91,25 m2 (65,66 m2 di superficie abitabile + terrazza 15,17 m2 + 108 m2 giardino + 12 m2 di parcheggio) si trova al piano terra ed è orientato verso sud-est.
Si compone di un corridoio, bagno, due camere da letto, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita sulla terrazza coperta di 15,17m2 che ha l'uscita su un ampio cortile di 108 m2.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di 245.700 €.ALTRI DISPONIBILIZZABILI S1 - VENDUTO1.
CAT + 2.
KAT (TARCO TERASA)L'appartamento S3 con una superficie utile totale di 109,13 m2 (81,33 m2 di superficie abitabile + 66,62 m2 di terrazza + 12 m2 di parcheggio) si trova a 1.
e 2.
piano ed è orientato a sud-ovest.
Al 1.
al piano terra c'è un corridoio, cucina con sala da pranzo e soggiorno che ha un'uscita sulla terrazza coperta con una superficie di 9,44 m2 con vista sul mare, due camere da letto, bagno.
Con la scala interna comune arriviamo al 2.
piano (terrazza sul tetto) con ingresso, cucina estiva e terrazza coperta di 11,14 m2 e terrazza non coperta di 46,04 m2 con vista panoramica sul mare.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di 327.390 €.Piano S4 superficie utile totale 110,79 m2 (80,24 m2 di superficie abitabile + 77,84 m2 di terrazza + 12 m2 di parcheggio) si trova a 1.
e 2.
piano ed è orientato a sud-est.
Al 1.
al piano terra c'è un corridoio, una cucina con sala da pranzo e soggiorno che ha una terrazza coperta con una superficie di 7,81 m2 e una terrazza non coperta con una superficie di 5,2 m2 con vista sul mare, due camere da letto, bagno.
Con la scala interna comune arriviamo al 2.
piano (terrazza sul tetto) con ingresso, cucina estiva e terrazza coperta di 12,2 m2 e terrazza non coperta di 52,63 m2 con vista panoramica sul mare.
L'appartamento ha un parcheggio.
Il prezzo è di 332.430 €.Per maggiori informazioni contattaci via e-mail o telefono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 700 €/m²
Mediana di annunci simili 4 238 €/m²
Differenza dalla mediana -36,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 023 €/m²–4 326 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 683 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
245 700 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
91 m²
Dimensione del terreno
108 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
342074

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 700 € · Prezzo al m²: 2 700 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m² · Dimensione del terreno: 108 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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