Casa Tinjan

Casa con piscina
Tinjan è un piccolo villaggio istriano conosciuto per la sua lunga tradizione di produzione di prosciutto, l'atmosfera calda locale e l'ambiente verde che offre un senso di pace e privacy.
Allo stesso tempo, la sua vicinanza a Poreč consente un rapido accesso al mare, ai ristoranti e a tutte le strutture urbane.
È questa combinazione di fascino istriano autentico e posizione pratica che rende Tinjan particolarmente attraente – sia per la vita di tutti i giorni che come investimento per un affitto turistico.In un ambiente così accogliente e arredato c'è un piano terra indipendente con piscina, completato nel 2024.
Anni.
La casa offre un totale di 105 m2 di superficie abitabile netta ed è progettata con particolare attenzione alla spaziosità, alla luce e alla funzionalità.L'interno è organizzato in modo da offrire il massimo comfort nella vita di tutti i giorni.
La parte centrale della casa forma un salotto aperto in cui soggiorno, cucina e sala da pranzo si completano armoniosamente, creando un luogo accogliente per socializzare e rilassarsi.
Inoltre, la casa dispone di tre camere da letto, due bagni arredati in stile moderno, un ampio corridoio con un ingresso e un pratico deposito all'interno della casa di 5 m2.
Il valore aggiunto è fornito da uno spazio soffitta di 16 m2 che può servire per depositare le cose.L'interno è decorato con molta attenzione ai dettagli e venduto parzialmente arredato.
Sui pavimenti è stato installato un parquet in quercia oliata di alta qualità che conferisce alla stanza calore e carattere naturale, mentre in alcune parti sono state utilizzate piastrelle ceramiche antiscivolo.
La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elementi e gli elettrodomestici necessari, pronta per l'uso quotidiano senza ulteriori investimenti.La casa è tecnicamente ben preparata e adattata allo stile di vita moderno.
È dotato di una corrente trifase, con la possibilità di installare un caricabatterie per un veicolo elettrico.
Sul tetto è già stata effettuata l'installazione per la futura installazione di pannelli solari e centrali elettriche domestiche.
Per il riscaldamento vengono utilizzati aria condizionata e sistemi a combustibile solido.
La struttura è collegata a Internet e alla rete telefonica, mentre il drenaggio viene risolto attraverso una fossa settica.Ogni stanza è dotata di aria condizionata che offre il massimo comfort.L'arredamento di 568 m2 è accuratamente decorato e piantato con varie piante che creano un'atmosfera accogliente e verde e forniscono ulteriore privacy.
Al centro del cortile c'è una piscina di 6 x 3 metri con riscaldamento, ideale per rinfrescarsi durante i mesi caldi.
C'è anche un deposito esterno aggiuntivo, così come un parcheggio per due o tre auto.La micro-località stessa è interessante perché la casa si trova in una zona tranquilla del villaggio e tutte le strutture sono a pochi passi.