Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Camere 30 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 113 500 € 3 783 €/m²

Descrizione dell'immobile

Fiume, ruscello - un ottimo investimento vicino al centro città
RIJA, POTOK – Un ottimo investimento vicino al centro della cittàPotok è uno dei quartieri fluviali più pratici per la vita quotidiana.
La vicinanza del centro della città, l'ospedale, la facoltà, i mezzi pubblici e le numerose strutture rendono questa posizione estremamente ricercata sia per l'alloggio che per l'affitto.
È proprio a causa di tale microlocalizzazione della proprietà in questa parte di Fiume che spesso rappresentano un investimento sicuro e redditizio a lungo termine.Al piano terra di un edificio ordinato si trova un monolocale funzionale che, grazie a un layout semplice e conveniente, offre uno spazio accogliente per la vita di tutti i giorni.
L'appartamento è composto da una stanza, una cucina e un bagno con WC, e la disposizione consente di sfruttare al massimo lo spazio abitativo.Il valore speciale di questa proprietà è nascosto nel suo potenziale.
La posizione a terra e la disposizione dello spazio aprono la possibilità di trasformarlo in uno spazio commerciale, il che lo rende interessante per un ufficio, uno studio, un salone o un'attività di servizio tranquilla.
Allo stesso tempo, la posizione vicino al centro e tutti i servizi importanti rendono l'appartamento estremamente attraente per le agenzie di noleggio a lungo termine o per gli studenti.Le proprietà in questi luoghi raramente rimangono a lungo sul mercato perché rappresentano una scelta intelligente per coloro che cercano un investimento sicuro o un appartamento compatto in una città con ottime connessioni.Per ulteriori informazioni o un accordo turistico, contattateci con fiducia, saremo lieti di aiutarvi a realizzare i vostri sogni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 783 €/m²
Mediana di annunci simili 4 382 €/m²
Differenza dalla mediana -13,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 118 €/m²–4 563 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 150 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
113 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
30 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
341515

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 113 500 € · Prezzo al m²: 3 783 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 113 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 113 000 €; DUX Nekretnine – 113 500 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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