Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Camere 57 m² Superficie
Prezzo richiesto 199 000 € 3 491 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski, appartamento con 1 camera da letto + soggiorno in centro.
In vendita è un appartamento ordinato e funzionale di 57 m2 situato al secondo piano di un edificio residenziale a Novi Vinodolski.
L'appartamento si trova in una strada tranquilla, in una posizione estremamente attraente a soli 200 metri dalla spiaggia principale della città e a 150 metri dal centro e dal Korza.L'appartamento è orientato a sud, che gli garantisce un'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
È stato adattato alcuni anni fa, in cui tutte le installazioni di elettricità e acqua sono state sostituite, quindi la proprietà è pronta per l'insediamento senza ulteriori investimenti.
Possiede una documentazione ordinata ed è classificato per l'affitto turistico, che lo rende un'occasione eccellente sia per il proprio uso che come investimento.All'interno dell'edificio c'è una legnaia e dietro l'edificio è decorato uno spazio per gli inquilini.
È possibile parcheggiare di fronte all'edificio, a pagamento durante i mesi estivi ad un prezzo preferenziale, mentre sopra l'edificio c'è anche un parcheggio gratuito.
Nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole e la vita.__________________Cari clienti, panoramica dell'immobile, tutte le attività di vendita dell'agenzia di accompagnamento, nonché l'addebito delle commissioni dell'agenzia sono determinati dalle condizioni generali di utilizzo (https://oneadria.com/o-public-offerte).

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 491 €/m²
Mediana di annunci simili 4 737 €/m²
Differenza dalla mediana -26,3 %

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Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 768 €/m²–5 309 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 €–285 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
199 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
57 m²
Camere
2
ID annuncio
336034

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 491 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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