Casa Split

Villa di lusso, Spalato - con area benessere e vista panoramica
Villa di lusso in vendita situata in una posizione tranquilla e discreta nei pressi di Spalato.
Questa imponente villa con una superficie lorda totale di 436 m2 si trova su un terreno di 1120 m2 ed è orientata verso sud e sud-ovest, garantendo la massima protezione solare durante tutto il giorno.
La proprietà è una combinazione di espressione architettonica contemporanea, attrezzature di fascia alta e un concetto di alloggio attentamente pensato che soddisfa anche i più alti criteri di comfort e privacy.
Il piano terra della villa è stato progettato come una zona di relax e socializzazione.
In questa sezione c'è un centro benessere privato con sauna, doccia e piscina coperta di 5 x 2,5 m, home theater, palestra, zona di intrattenimento concepita come una "zona per stare insieme" con biliardo e freccette e servizi igienici.
Allo stesso piano ci sono due camere da letto e un bagno.
Dal piano terra si esce su una grande terrazza coperta decorata in stile mediterraneo, con dettagli orticoli accuratamente formati, tra cui un olivo piantato in un giardino intimo.
La terrazza è attrezzata con mobili che funziona come un salotto esterno, ideale per rilassarsi nella parte più calda dell'anno.
La terrazza coperta è collegata con un'altra terrazza non coperta, sulla quale si trova la cucina estiva, il bagno esterno, la doccia esterna e la zona pranzo all'aperto.
Da questo livello scende su un'altra spaziosa terrazza con una grande piscina di 9 x 4,5 m, dotata di vasca idromassaggio e sole.
A sinistra della piscina si trova un terreno recintato adattato per il basket o il calcio a piccolo, che arricchisce ulteriormente la funzionalità esterna.
Al piano superiore della villa ci sono due camere da letto aggiuntive, ognuna con bagno privato e accesso a un balcone privato e una terrazza che funge da solaio.
Allo stesso piano si trovano l'ingresso, lo spogliatoio, la dispensa, la lavanderia e il concetto aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno si esce in una spaziosa terrazza non coperta destinata a godere e socializzare all'aperto.
Grazie alla posizione elevata, la villa vanta una vista panoramica mozzafiato su Spalato e sul mare blu cristallino, che lascia una forte impressione visiva in tutte le parti della casa.
L'equipaggiamento della villa è dotato di sistema di riscaldamento a pavimento (riscaldamento a pavimento elettrico Devy), sistemi di condizionamento d'aria del marchio Daikin (unità a soffitto e a parete), ventilazione meccanica aggiuntiva al piano terra e un camino che dà alla stanza ulteriore calore e atmosfera.
La preparazione per i pannelli solari è stata effettuata, con il consenso già ottenuto e il progetto realizzato.
Gli elettrodomestici da cucina includono: napa Bora, forno Electrolux, congelatore aggiuntivo e altri elementi da incasso di alta qualità.
La proprietà è inoltre dotata di grondaie, parafulmine, barbecue all'aperto, cucina estiva e cortile recintato privato.
Lo spazio esterno e il parcheggio Il terreno è decorato con estrema cura, con particolare attenzione alle erbe mediterranee e alle zone funzionali del soggiorno.
La villa dispone di due garage interni e due parcheggi esterni, fornendo comfort per i proprietari e gli ospiti.
La proprietà si trova in una tranquilla microlocalizzazione nei pressi di Spalato, a circa 2.800 metri dal mare.
Si tratta di una zona che offre un equilibrio ideale tra privacy e disponibilità di tutti i servizi offerti da Spalato e i suoi dintorni – dai ristoranti e porti turistici di fascia alta ai siti culturali e storici.
Questa villa rappresenta una rara opportunità per acquistare una proprietà di lusso con un concetto di benessere enfatizzato, servizi sportivi e attrezzature di alta qualità, ideali sia per uso privato che per affitto turistico esclusivo.
Per ulteriori informazioni e accordi turistici, non esitate a contattare gli agenti.