Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 86 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 213 000 € 2 477 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski, confortevole appartamento di 86 m2 a 150 m dalla spiaggia!
Nell'ambito della nostra offerta immobiliare nella sempre interessante località costiera adriatica della Riviera di Crikvenica, diamo una buona occasione per l'acquisizione di due appartamenti di qualità.
La proprietà accessibile si trova in una posizione molto attraente vicino al centro di Novi Vinodolski e offre una facile escursione alla spiaggia.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio più vecchio, ben mantenuto e ha una superficie totale di 86 m2.
Lo spazio è diviso in due piccoli appartamenti di una camera da letto, ciascuno con una superficie di 43 m2.
Ognuno di essi è composto da un soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, e nell'ingresso comune c'è anche una lavatrice.
Il proprietario dell'appartamento ha la possibilità di parcheggiare il veicolo in un'area pubblica vicino all'appartamento.
Oltre a quanto sopra, l'appartamento descritto ha una bella vista sul mare.
Va notato che il proprietario dell'appartamento utilizza indisturbatamente tutte le parti comuni della proprietà.
Questa proprietà appartiene a una persona fisica.
Il venditore garantisce una documentazione di proprietà pulita dell'appartamento e un facile trasferimento della proprietà.
Contattateci con fiducia presso la sede legale sull'isola di Krk e saremo il vostro partner per l'acquisto sicuro della proprietà nel Quarnero.
Oltre alla visita professionale e alla presentazione della proprietà e al suo status legale, il personale cordiale della nostra agenzia sarà lieto di assistere l'acquirente nel trasferimento dei diritti di proprietà e nel trasferimento della fattura per i servizi pubblici a suo nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 477 €/m²
Mediana di annunci simili 3 596 €/m²
Differenza dalla mediana -31,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 010 €/m²–4 211 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 86 €–430 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
213 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
86 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
336099

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 213 000 € · Prezzo al m²: 2 477 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Molo Longo – 207 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 209 000 €; Stan Grad Immobilien – 213 000 €.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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