Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Due appartamenti in centro, a pochi minuti dalla spiaggia!!
Nell'offerta abbiamo un appartamento situato nel centro della città, diviso in due unità di 45m2, a pochi minuti a piedi dal mare!! Gli appartamenti sono arredati e rifiniti, composti da una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno, corridoio!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 430 €/m²

Mediana di annunci simili 3 735 €/m²

Differenza dalla mediana -34,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 064 €/m²–4 992 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 86 €–430 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• Molo Longo 207 500 €
• ONE ADRIA Nekretnine Questa offerta 209 000 €
• Stan Grad Immobilien 213 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

209 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

86 m²

Camere

5

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

258310

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 209 000 € · Prezzo al m²: 2 430 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Molo Longo – 207 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 209 000 €; Stan Grad Immobilien – 213 000 €.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia