Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 90 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 499 000 € 5 544 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in via Bukovačka - potenziale!!!
In una posizione eccellente e ricercata, in una zona tranquilla della Via Bukovac, si trova un appartamento che rappresenta un'eccellente opportunità per investire o creare una casa familiare accogliente.
Si trova in un piccolo edificio residenziale con solo due appartamenti, che fornisce ai futuri proprietari la privacy, la pace e la sensazione di intimità come è raro oggi.L'appartamento si estende su 100 metri quadrati e si trova al primo piano.
Si compone di un ingresso, quattro camere da letto, cucina e bagno, e il valore aggiunto è dato da due balconi – uno orientato a est e l’altro a ovest – che permettono di godere del sole del mattino e del pomeriggio.
Lo spazio deve essere adattato, ma è questo fatto che dà al futuro proprietario la libertà di sistemarlo in base ai propri desideri e alle proprie esigenze.L'appartamento appartiene anche allo spazio soffitta di circa 100 metri quadrati, che apre molte possibilità di espansione o decorazione aggiuntiva.Il tetto è stato cambiato e sulla costruzione c'è una nuova facciata.
Inoltre, la proprietà comprende un garage, due posti auto e una parte del giardino, che aumenta ulteriormente la sua funzionalità e valore.A causa della sua posizione e il potenziale, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investire, ma anche per creare una casa calda su uno degli indirizzi della città preferiti.Per ulteriori informazioni, contattami con fiducia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 544 €/m²
Mediana di annunci simili 4 437 €/m²
Differenza dalla mediana +25,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 566 €/m²–7 329 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
499 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
90 m²
Camere
4
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
336173

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 5 544 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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