Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Appartamento in ottima posizione vicino al mare e a tutti i servizi a Cittanova
Appartamento in una posizione eccellente vicino al mare e tutti i servizi a NovigradQuesto appartamento a terra con una superficie totale di 52m2 con una sala accogliente e una sala accogliente di 90m2 di un bellissimo cortile. L'appartamento si trova in una posizione ideale, tranquilla e comunque in prossimità di tutte le strutture necessarie.A soli 400 metri dalla spiaggia arredata e 800 metri dal centro di Novigrad, questo appartamento con due camere da letto offre tutto il necessario per la vita

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 981 €/m²

Mediana di annunci simili 4 426 €/m²

Differenza dalla mediana +12,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 846 €/m²–5 017 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 260 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• Casa Vita Nekretnine 259 000 €
• UNIVERSUM nekretnine 259 000 €
• Leones Real Estate Questa offerta 259 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

259 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

52 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

336249

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 4 981 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Casa Vita Nekretnine – 259 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 259 000 €; Leones Real Estate – 259 000 €.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia