Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

3 Camere 74 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 229 431 € 3 100 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto a Brodarica - nuovo edificio con terrazza
In vendita è un appartamento con due camere da letto denominato S1 in un nuovo edificio situato a Brodarica, in una zona tranquilla e urbana del villaggio adatto per la vita quotidiana, ma anche per il soggiorno turistico.
L'appartamento ha una superficie utile netta di 69,01 m2, di cui la parte residenziale è di 64,15 m2, e una terrazza coperta di 9,72 m2.
Si compone di un corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo in un concetto aperto, due camere da letto e bagno.
Dal soggiorno si esce alla terrazza coperta che offre ulteriore comfort e spazio per il soggiorno all'aperto.
L'appartamento è costruito secondo i moderni standard di costruzione ed è dotato di piastrelle di ceramica nei salotti, mentre nelle camere da letto sono previsti laminati.
Il soggiorno e il bagno sono riscaldati a pavimento e l'aria condizionata è fornita nel soggiorno e nelle camere da letto.
La falegnameria in PVC con tapparelle e zanzare elettriche, l'isolamento termico della facciata di 10 cm di spessore, i raccordi TV/SAT in tutte le stanze principali e la connessione alla rete fognaria pubblica contribuiscono ulteriormente alla qualità e alla funzionalità dell'appartamento.
La scuola elementare si trova a circa 250 metri di distanza, mentre la spiaggia si trova a circa 550 metri.
La proprietà è attualmente in fase di costruzione e il completamento dei lavori e l'insediamento sono attesi alla fine del 2026.
Anni.
L'appartamento ha due posti auto.
Brodarica è un villaggio suburbano tranquillo e ben collegato a sud di Sibenik, noto per le spiagge ben curate, l'atmosfera familiare e la vicinanza a tutti i contenuti importanti.
A causa della sua posizione e della qualità della vita, Brodarica è molto richiesta sia per l'alloggio permanente che per gli investimenti in affitti turistici.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Nota: l'annuncio utilizza i render.
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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 100 €/m²
Mediana di annunci simili 3 127 €/m²
Differenza dalla mediana -0,8 %

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Posizione del prezzo 27.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 100 €/m²–3 664 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229 431 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
334990

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 431 € · Prezzo al m²: 3 100 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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