Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 66 m² Superficie
Prezzo richiesto 222 000 € 3 364 €/m²

Descrizione dell'immobile

Belvedere, appartamento con due camere da letto e balcone!
Appartamento in vendita in una posizione eccellente a Belvedere, vicino al centro e Korza a Fiume.
Situato nel centro più ampio della città, questo appartamento rappresenta l'occasione ideale per una piacevole vita familiare o come investimento per un lungo periodo o un affitto turistico.L'appartamento ha una superficie di 65,60 m2 secondo il foglio di proprietà, mentre in natura ha circa 70 m2.
È funzionale ed è composto da un ingresso che collega tutte le stanze, un bagno, due camere da letto, una con accesso al balcone, mentre l'altra offre una vista sulla città e sulla baia del Quarnero, un soggiorno con sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata.
L'appartamento appartiene anche a una legnaia, che aumenta ulteriormente la sua praticitàLa legnaia è una combinazione di prestazioni in ALU e PVC, e le porte interne della stanza sono fatte di quercia.
L'orientamento dell'appartamento è nord-est, mentre il balcone è orientato a sud, che fornisce un'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
Il riscaldamento è stato risolto con piastre in marmo e aria condizionata, e l'appartamento ha anche una connessione al gas della città.La posizione dell'appartamento è estremamente attraente perché si trova vicino alla casa di salute, scuole, asili, università, negozi e parchi giochi, e il centro rigoroso della città e Korzo richiede solo una decina di minuti a piedi.
Il parcheggio è pubblico, con la possibilità di utilizzare il biglietto di parcheggio preferenziale per gli inquilini.La proprietà è ordinata, 1/1, senza carichi, che consente una vendita rapida e sicura.
L'appartamento è immediatamente abitabile e pronto per il nuovo proprietario _______________Cari clienti,vista immobiliare, tutte le attività di vendita dell'agenzia di accompagnamento e la riscossione delle commissioni dell'agenzia sono determinate dalle condizioni generali (https://oneadria.com/o-nama1/condizioni generali).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 364 €/m²
Mediana di annunci simili 3 361 €/m²
Differenza dalla mediana +0,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 046 €/m²–3 710 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 330 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
222 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
66 m²
Camere
3
ID annuncio
335104

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 222 000 € · Prezzo al m²: 3 364 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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