Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 130 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 494 798 € 3 806 €/m²

Descrizione dell'immobile

Case rosse - attici contrassegnati s8
In un edificio di nuova costruzione con 8 appartamenti nel quartiere della Casa Rossa è in vendita Penthouse marchio S8 situato al secondo piano.
La superficie dell'appartamento è di 130,21 m2 di valore utile.L'appartamento è composto da tre camere da letto, una delle quali è una camera da letto master con bagno privato, cucina, sala da pranzo, soggiorno, un altro bagno, servizi igienici, loggia su cui si esce dal soggiorno e la cucina e la propria terrazza sul tetto di 106,63m2.
Nell'edificio c'è un ascensore che facilita il trasferimento delle cose e il movimento quotidiano.E'molto spazioso e arioso, grandi rocce di vetro consentono un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno.
Costruzione moderna e di alta qualità include riscaldamento a pavimento a energia elettrica in tutte le stanze tranne le camere da lettomak.
Aria condizionata nel soggiorno.
falegnameria in PVC di alta qualità con vetri e zanzare a tre strati.
Eccellente isolamento acustico e termico.
Porte antifurto e antincendio.
Nei bagni e nei servizi igienici piastrelle di ceramica posizionate al soffitto, e nelle camere da letto è collocato parquet.Una posizione molto desiderabile con tutti i servizi necessari per la vita si trovano nelle immediate vicinanze del villaggio: scuola, asilo, centro commerciale Super Nova, negozi, ecc.L'appartamento è dotato di tre posti auto, e il parcheggio è dotato di un pieno per le auto elettriche.
La terrazza sul tetto offre numerose opzioni di arredamento a scelta per le vacanze, socializzare, privacy e una vista di tutto il villaggio.
Il completamento è previsto per l'estate del 2026.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 806 €/m²
Mediana di annunci simili 3 799 €/m²
Differenza dalla mediana +0,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 354 €/m²–4 475 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 78 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
494 798 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
130 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
335334

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 494 798 € · Prezzo al m²: 3 806 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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