In vendita · Novigrad · Istarska
Novigrad – lusso e comfort in un nuovo edificio vicino al mare
A Novigrad, in una posizione molto ricercata vicino alla spiaggia, offre questo appartamento spazioso e moderno che rappresenta l'opportunità ideale per una piacevole vita familiare o come investimento per un affitto turistico.L'appartamento dispone di 81,22 m2 di superficie abitabile netta ed è caratterizzato da una disposizione funzionale e accuratamente progettata delle camere.
Si compone di un ingresso, due confortevoli camere da letto, un bagno, un bagno aggiuntivo e uno spazio aperto che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno di 30,56 m2.
La zona giorno è piena di luce naturale grazie alle sue ampie superfici vetrate e ha una terrazza coperta di 9,95 m2, perfetta per rilassarsi e godersi l'aria fresca.
Il carpentiere in PVC di alta qualità con tapparelle in alluminio, pavimenti di prima classe in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento in bagno.
L'appartamento è dotato di aria condizionata inverter, sanitari moderni con vasca idromassaggio installata, nonché porte d'ingresso antifuoco e antincendio.
L'edificio ha un sistema di isolamento termico facciata di 10 cm, che garantisce l'efficienza energetica e una temperatura confortevole tutto l'anno.L'appartamento comprende anche un posto auto, che contribuisce ulteriormente alla praticità della vita quotidiana.
Grazie alla posizione eccellente vicino al mare e a tutte le attrezzature necessarie, questa proprietà è un'ottima opportunità per affittare, ma anche per una vita tranquilla, di qualità e moderna lungo il mare.Per tutte le informazioni e le visite turistiche non esitate a contattarci.Contattaci:Valeria Jurković+385 99 4325 [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
300 000 € · 81 m²
3 704 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
279 000 € · 80 m²
3 488 €/m²
Somiglianza 99 %
Novigrad
395 000 € · 82 m²
4 817 €/m²
Somiglianza 99 %
Novigrad
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Somiglianza 98 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Somiglianza 96 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 4 136 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia