Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 4 103 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novigrad – lusso e comfort in un nuovo edificio vicino al mare
A Novigrad, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, si trova questo appartamento elegante e funzionale al primo piano di un moderno edificio residenziale.
Si trova in una posizione estremamente desiderabile che offre tranquillità e privacy, e allo stesso tempo la vicinanza a tutti i servizi importanti.Area abitativa netta totale 78,07 m2, l'appartamento è progettato con cura per massimizzare lo spazio e la luce naturale.
L'area d'ingresso conduce a due confortevoli camere da letto, un bagno e un ulteriore bagno degli ospiti.
La parte centrale dell'appartamento costituisce un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto aperto di 31,89 m2, creando un ambiente accogliente e contemporaneo per la vita di tutti i giorni e socializzare.
Dalla zona giorno si esce sulla terrazza coperta con una superficie netta di 9,95 m2, ideale per il caffè del mattino o il relax della sera.Un'attenzione particolare è rivolta alla qualità della costruzione e delle attrezzature.
La falegnameria in PVC di alta qualità con tapparelle in alluminio è incorporata, i pavimenti sono rivestiti con materiali di prima classe e il riscaldamento a pavimento viene eseguito in bagno per un ulteriore comfort.
L'appartamento è dotato di aria condizionata inverter, dotato di sanitari moderni con vasca idromassaggio e porte di sicurezza, antifuoco e antincendio.
L'edificio ha una facciata termica di 10 cm, che garantisce efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno.La proprietà appartiene anche a un posto auto.
Grazie alla posizione attraente, al design moderno e all'elevato livello di equipaggiamento, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita al mare di qualità, ma anche un investimento sicuro con un grande potenziale di affitto turistico.Per tutte le informazioni e le visite turistiche non esitate a contattarci.Contattaci:Valeria Jurkovic+385 99 4325 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 103 €/m²
Mediana di annunci simili 4 156 €/m²
Differenza dalla mediana -1,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 103 €/m²–4 286 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
334849

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 103 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce