Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Šibenik- ŠubiĆevac, appartamento ammobiliato, 74,62 m2, 3 camere da letto, ascensore
ŠUBICAVAC - Appartamento in vendita con 3 camere da letto e terrazza in una posizione eccellente!
piano dell'edificio con ascensore, costruzione 2009.
Condizione eccellente, immediatamente abitabile!L'appartamento è composto da un ingresso, cucina-sala da pranzo-soggiorno con uscita a una terrazza coperta con una superficie di 7,62 m2, corridoi, bagni, due camere da letto più piccole, una camera da letto con letto matrimoniale e una terrazza coperta con una superficie di 8,02 m2.
Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, ottimo orientamento, appartamento luminoso.Il parcheggio è in un parcheggio pubblico e gratuito vicino all'edificio.Ideale per una famiglia con bambini, l'edificio è vicino a negozi, scuole, asili, ecc.Proprietà ordinata 1/1.Prezzo: 312.000 € + commissionePer maggiori informazioni contattaci via e-mail o telefono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 216 €/m²

Mediana di annunci simili 3 127 €/m²

Differenza dalla mediana +34,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 100 €/m²–3 515 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

312 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

74 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

332839

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 312 000 € · Prezzo al m²: 4 216 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia