Stan šibenik

Opis nekretnine

Šibenik- šubićevac, namješten stan, 74,62 m2, 3 spavaće sobe, lift
ŠUBIĆEVAC - Prodaje se stan sa 3 spavaće sobe i terasom na izvrsnoj lokaciji!Namješten stan nalazi se na 5. katu zgrade s liftom, gradnja 2009. Odlično stanje, odmah useljiv!Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje-blagovaonice-dnevnog dijela s izlazom na natkrivenu terasu površine 7,62 m2, hodnika, kupaonice, dvije manje spavaće sobe, jedne spavaće sobe s bračnim krevetom i natkrivenom terasom površine 8,02 m2.Stan je namješten i kompletno opremljen. Centralno grijanje, klima uređaj, odlična orijentacija, svijetao stan.Parkiralište je na javnom i besplatnom parkiralištu blizu zgrade.Idealno za obitelj s djecom, zgrada je u blizini trgovine, škole, vrtića i sl.Vlasništvo uredno 1/1.Cijena: 312.000 € + provizijaZa više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 216 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 127 €/m²

Razlika od medijana +34,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 100 €/m²–3 578 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Sličnost 99 % Šibenik 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Sličnost 97 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

312 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

74 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

332839

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 312 000 € · Cijena po m²: 4 216 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia