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Istria, Cittanova – monolocale in una città magica
ISTRIA, NOVIGRAD – Studio nella città magicaIn vendita è un attraente monolocale situato nel cuore del centro storico di Novigrad, all'interno delle mura storiche, in una posizione eccezionale che unisce il fascino mediterraneo, il mare e la vita urbana.
piano di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 23,50 m2.
Si compone di un soggiorno-dormitorio, cucina e bagno, e dall'appartamento si offre una vista sul mare, che gli conferisce un valore aggiunto e l'attrattiva.L'appartamento è stato quasi completamente ristrutturato 2024.
anni – sono cambiate le installazioni di acqua e elettricità, servizi igienici, falegnameria, aria condizionata, prese e interruttori, e sono stati installati nuovi mobili.
Venduto completamente arredato, pronto per l'uso senza ulteriori investimenti.
La struttura a intercalare è in cemento e il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti attraverso l'aria condizionata.
Parcheggio pubblico si trova vicino all'appartamento.La posizione che vende se stessoL'appartamento è a pochi centimetri dal mare, vicino a passeggiate, ristoranti, caffè, negozi, parchi, parchi, banche e uffici postali.
Il centro storico di Novigrad è noto per l'atmosfera vivace durante tutto l'anno, la ricca offerta gastronomica e l'autentica atmosfera istriana.Un ottimo investimento e noleggio turistico in vista della classificazione per l'affitto turistico e la posizione eccezionale, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e redditizio.
E 'ideale per continuare l'affitto già perseguitato, ma anche come una seconda casa, studio cittadino o proprietà per l'uso durante tutto l'anno.-Centro storico di Cittanova-a pochi secondi dal mare-vista completa ristrutturazione 2024.-vendita-studio-categoria arredato-eccellente capacità di occupazione durante la stagione-costo minimo di manutenzione
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
Novigrad
115 000 € · 26 m²
4 423 €/m²
Somiglianza 87 %
Novigrad
129 000 € · 25 m²
5 160 €/m²
Somiglianza 81 %
Novigrad
196 000 € · 24 m²
8 167 €/m²
Somiglianza 78 %
Novigrad
160 000 € · 26 m²
6 154 €/m²
Somiglianza 77 %
Novigrad
135 000 € · 28 m²
4 821 €/m²
Somiglianza 68 %
Novigrad
135 000 € · 28 m²
4 821 €/m²
Somiglianza 68 %
Novigrad
139 000 € · 28 m²
4 964 €/m²
Somiglianza 68 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 6 522 €/m²
Superficie abitabile: 23 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia