Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

1 Camere 23 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 150 000 € 6 522 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova – monolocale in una città magica
ISTRIA, NOVIGRAD – Studio nella città magicaIn vendita è un attraente monolocale situato nel cuore del centro storico di Novigrad, all'interno delle mura storiche, in una posizione eccezionale che unisce il fascino mediterraneo, il mare e la vita urbana.
piano di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 23,50 m2.
Si compone di un soggiorno-dormitorio, cucina e bagno, e dall'appartamento si offre una vista sul mare, che gli conferisce un valore aggiunto e l'attrattiva.L'appartamento è stato quasi completamente ristrutturato 2024.
anni – sono cambiate le installazioni di acqua e elettricità, servizi igienici, falegnameria, aria condizionata, prese e interruttori, e sono stati installati nuovi mobili.
Venduto completamente arredato, pronto per l'uso senza ulteriori investimenti.
La struttura a intercalare è in cemento e il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti attraverso l'aria condizionata.
Parcheggio pubblico si trova vicino all'appartamento.La posizione che vende se stessoL'appartamento è a pochi centimetri dal mare, vicino a passeggiate, ristoranti, caffè, negozi, parchi, parchi, banche e uffici postali.
Il centro storico di Novigrad è noto per l'atmosfera vivace durante tutto l'anno, la ricca offerta gastronomica e l'autentica atmosfera istriana.Un ottimo investimento e noleggio turistico in vista della classificazione per l'affitto turistico e la posizione eccezionale, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e redditizio.
E 'ideale per continuare l'affitto già perseguitato, ma anche come una seconda casa, studio cittadino o proprietà per l'uso durante tutto l'anno.-Centro storico di Cittanova-a pochi secondi dal mare-vista completa ristrutturazione 2024.-vendita-studio-categoria arredato-eccellente capacità di occupazione durante la stagione-costo minimo di manutenzione

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 6 522 €/m²
Mediana di annunci simili 4 964 €/m²
Differenza dalla mediana +31,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 821 €/m²–5 657 €/m² Confrontato con 7 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 115 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
150 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
23 m²
Camere
1
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
332131

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 6 522 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 23 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce