In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, attico di lusso con terrazza sul tetto e vista mozzafiato
Offre un attico di lusso di lusso situato in un piccolo edificio residenziale con un totale di tre unità residenziali, che offre un elevato livello di privacy, comfort e un ambiente tranquillo.
La proprietà è costruita secondo i più alti standard di costruzione moderna e il completamento previsto dei lavori è nella seconda metà del 2027.
Anni.
Il Penthouse ha una superficie residenziale coperta di 126,23 m2 ed è composto da una scala, un ingresso e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in un concetto aperto, con accesso a una spaziosa loggia di 36,28 m2.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui la camera da letto principale ha il proprio guardaroba, bagno privato e l'uscita della loggia, mentre con esso ci sono altri due bagni aggiuntivi, che garantiscono il massimo comfort e funzionalità per la famiglia e gli ospiti.
Il valore speciale di questa proprietà è una terrazza sul tetto privata, che conferisce al penthouse una dimensione aggiuntiva di lusso e offre lo spazio perfetto per rilassarsi, socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo.
Penthouse dispone anche di un ripostiglio nel seminterrato di 14,63 m2 e due posti auto, il che contribuisce ulteriormente alla praticità e al comfort dell'abitazione.
L'appartamento sarà dotato di materiali e attrezzature di alta classe, con enfasi sul lusso, l'eleganza, il design moderno e la longevità - una scelta ideale per gli appartamenti per tutto l'anno o come investimento esclusivo.
Il prezzo include l'imposta e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul fatturato immobiliare del 3%.
Vodice è uno dei luoghi più desiderabili dell'Adriatico, noto per le spiagge arredate, il mare cristallino e la ricca offerta gastronomica e sociale.
La combinazione di fascino mediterraneo e infrastrutture moderne li rende un luogo ideale per vivere, riposare o investire in immobili.
Per ulteriori informazioni o un accordo sulla vista, non esitate a contattarci.
La commissione di agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.
VODICE
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 768 300 € · Prezzo al m²: 3 766 €/m²
Superficie abitabile: 204 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia